Запоріжжя, р-н. Днепровский (Ленинский), Петра Третьяка улица.

Продажа фасадного участка 10 соток — Каширское шоссе (ул. Тиражная)
Ищете идеальную площадку для строительства коммерческого объекта с высоким автомобильным трафиком? Предлагаем приватизированный земельный участок по адресу: ул. Петра Третяка, 3 (бывшая Ватутина). Объект имеет прямой фасадный выход на Каширское шоссе (ул. Тиражная) — главную логистическую артерию въезда в город.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Целевое назначение: 03.07 «Для строительства и обслуживания зданий торговли» (полная готовность к коммерческому строительству).
Правовой статус: Частная собственность, оформлены все документы.
Кадастровый номер: ` (XXX) XXX-XX-XX :04:027:0182`.
Площадь: 0,10 Га (10 соток) правильной формы.
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ):
На участок уже подведены все необходимые коммуникации, что позволяет начать строительство немедленно:
Электричество: 16 кВт (с возможностью увеличения).
Водоснабжение и канализация: Централизованные системы уже на участке.
ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Благодаря фасадного расположения и интенсивному потоку авто, участок идеально подходит для:
- Автобизнес: Мойка самообслуживания (на 4–6 постов), автосалон, площадка для продажи авто или спецтехники.
- Ритейл: Товарный или строительный маркет, магазин-склад (формат Cash & Carry).
- Логистика: Курьерский хаб или небольшой складской комплекс.
- Сервис: СТО для грузовых или легковых авто, шиномонтажный центр.
- Энергетика: Зарядная станция для электромобилей с фуд-кортом или кофейней.
СТОИМОСТЬ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Цена: 39 000 $.
- 0% КОМИССИИ: Предложение непосредственно от владельца.
- Ликвидность: Земля с фасадом на трассу — это актив, цена которого только растет.
Инвестируйте в локацию, где ваш бизнес увидят тысячи водителей ежедневно!
Звоните сегодня, чтобы получить пакет документов и обсудить детали соглашения.